En 2023, el mercado inmobiliario en Chile alcanzó un valor aproximado de 10,88 mil millones de USD, consolidándose como un sector clave en la economía del país. Las proyecciones indican que este mercado seguirá en expansión, con una tasa de crecimiento anual compuesta (CAGR) del 4,1% entre 2024 y 2032, lo que llevaría su valor a unos 15,62 mil millones de USD en 2032.
Factores Impulsores del Crecimiento
Varios factores están impulsando el crecimiento del mercado inmobiliario en Chile:
Demanda Habitacional: La creciente urbanización y el aumento de la población han generado una demanda constante de viviendas. Las ciudades chilenas continúan expandiéndose, lo que eleva la necesidad de nuevos desarrollos residenciales.
Inversiones Extranjeras: Chile ha sido un destino atractivo para la inversión extranjera en el sector inmobiliario. La estabilidad económica y política del país ha fomentado la llegada de capitales, especialmente en el ámbito comercial y residencial.
Desarrollo de Infraestructura: La inversión en infraestructura, como carreteras, transporte público y servicios, ha mejorado la conectividad y atractivo de diversas áreas, aumentando el valor de las propiedades en esas zonas.
Financiamiento Asequible: Las condiciones crediticias favorables, junto con tasas de interés históricamente bajas, han facilitado el acceso a la compra de viviendas, impulsando aún más el mercado.
Desafíos del Mercado
A pesar del optimismo, el mercado inmobiliario chileno enfrenta ciertos desafíos. La volatilidad económica y los cambios en la política monetaria pueden influir en la capacidad de compra de los consumidores. Además, la escasez de terrenos en zonas urbanas puede limitar el crecimiento de nuevos proyectos.
